3月5日，國務院總理李強在第十四屆全國人民代表大會第四次會議上作政府工作報告，用185字清晰定調2026年房地產工作重點。報告將房地產工作納入"加強重點領域風險防范化解和安全能力建設"總體框架，明確提出"著力穩定房地產市場"，為行業高質量發展指明方向。
報告指出，2026年房地產工作將堅持"因城施策控增量、去庫存、優供給"的總體思路。在供給端，合理控制新增房地產用地供應，探索多渠道盤活存量商品房，鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等；在需求端，深化住房公積金制度改革，支持剛性和改善性住房需求；在制度端，深入推進房地產發展新模式的基礎制度和配套政策建設。
報告首次將"好房子"建設寫入政府工作任務，提出有序推動安全、舒適、綠色、智慧的"好房子"建設，實施房屋品質提升工程和物業服務質量提升行動。這標志著房地產行業正從"有沒有"向"好不好"轉型，適應人民群眾高品質居住需要。
報告強調，要統籌防風險和促發展，進一步發揮"保交房"的白名單制度作用，防范債務違約風險。同時優化保障性住房供給，加快危舊房改造，堅決守住不發生系統性風險底線。
分析人士指出，本次報告對房地產的表述體現了政策的延續性和精準性。從"控增量、去庫存、優供給"三管齊下，到公積金制度改革、"好房子"建設、保交房風險防控，形成了覆蓋供需兩端、貫穿短期穩定與長期轉型的完整政策體系。特別是將房地產納入風險防范大框架，顯示出中央對行業平穩健康發展的高度重視。隨著各項政策落地見效，2026年房地產市場有望在穩定中加快構建發展新模式，為經濟社會高質量發展提供堅實支撐。
